Bau
Quadrat

Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, für unsere Auftraggeber unser fachliches Knowhow zur Verfügung zu stellen, um einen reibungslosen Ablauf ihrer Projekte zu gewährleisten.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Baubranche sind uns die Herausforderungen bei jedem Bauprojekt bestens bekannt.

Aufgrund unserer guten Vernetzung können wir jederzeit auf einen erweiterten Pool von Bauexperten zurückgreifen und sind so der richtige Ansprechpartner für Individuelle Bauprojekte.

Durch die Kontakte zu den Behörden, kennen wir das Anforderungsprofil der Projektunterlagen und schaffen somit die optimalen Voraussetzungen, damit die Erteilung der Rechtskräftigen Genehmigungen ohne Hindernisse erfolgen können.

 

Josef Gruber
Josef Gruber (Geschäftsführer)

Über uns

Als ihr Partner am Bau haben wir ein ganzheitliches Verständnis von Bauprojekten. Wir lassen uns auf unsere Kunden ein und gewinnen damit ein umfassendes Verständnis für das jeweilige Bauvorhaben. Dies berücksichtigen wir in allen Schritten während der Bauphase.

Wir sehen uns als zuverlässiger Bau-Partner unserer Kunden, der eine planmäßige Realisierung der Bauvorhaben sicherstellt und garantiert.

Neben unzähligen großen Bauvorhaben wie Logistikhallen mit Flächen von über 15.000m² Reihenhausanlagen und Lebensmittelmärkten war eine meiner letzten Baustellen die Seilbahn in Berlin, welche für die Internationale Gartenausstellung 2017 errichtet wurde, bei verschiedenen Gewerken als Projektleiter mitwirkten dufte.

Mit uns haben Sie immer die volle Übersicht, über die Kosten, den Terminen sowie den Fertigstellungsgrad.

Über 286 erfolgreich abgewickelte Projekte sprechen für sich – und mich!

 

Kontaktieren Sie uns  bauleitung@bauquadrat.eu

Referenzen

Reihenhaus Radstadt

Projektentwicklung

Villen am Kurpark Baden bei Wien

Projektentwicklung/Vertrieb

Doppelhaushälften Salzburg Stadt

Projektenwicklung/Realisierung

3 Doppelhäuser Salzburg Stadt

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mehrgeschossiger Wohnbau Salzburg Stadt

Projektenwicklung/Realisierung

Projekt Mauterndorf

Projektenwicklung

Aktuelle Projekte

WOHNPARADIES
IN DER
THERMENREGION

Für mehr Informationen über die Doppelhaushälften
in Frauenkirchen kontaktieren Sie uns gerne
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von Radstadt

1 Doppelhaus und 1 Einzelhaus in Toplage von Radstadt

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Projekt in Kuchl
Reihenhaus der Zukunft

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Unsere
Leistungen

 

Projektentwicklung

Jedes Bauprojekt bedarf einer gründlichen Überlegung und Planung. Die optimale Durchführung vom Bauprojekt setzt eine sehr komplexe Tätigkeit voraus. Die dafür entscheidenden Schritte werden bereits bei den Überlegungen sowie der Planung gesetzt. Dies umfasst die Absprache mit den Behörden genauso, wie mit den Anrainern falls erforderlich, damit eine reibungslose Realisierung vom Bauprojekt gewährleistet ist.

Ausschreibung

Wir sind vollständig unabhängig und agieren ausschließlich im Interesse des Auftraggebers- Werkbesteller.

Unsere Dienstleistungen bei Ausschreibungen im Detail:

  • Ausarbeitung von Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich beteiligten Sonderfachleute
  • Einholen, prüfen und werten der Angebote
  • Aufstellen eines Preisspiegels
  • Mitwirken bei Auftragsvergabe
  • Teilnahme an Verhandlungen
  • Aufstellen eines Terminplanes
Vergabe der Leistungen

Wir unterstützen sie bei der Verhandlungsführung mit den Handwerkern vor Baubeginn, als auch in der Kontrolle der angebotenen Leistungen. Dadurch werden für Sie Mehrkosten (Claim-Abwehr) im Vorhinein ausgeschlossen.

Baubeginn

Im Sinne des Auftraggebers- Werkbesteller sehen wir uns verpflichtet, den Zeitplan bzw. die Terminkoordination sehr straff zu halten. Besonders bei kurzen Bauzeiten ist eine exakte Abfolge der einzelnen Gewerke unerlässlich für eine termingerechte Fertigstellung.

Projektmanagement

Projektmanagement zur Einhaltung der Kosten, der Termin- und Qualitätssicherheit.

Angefangen von der Projektvorbereitung, bis hin zur Ausführung und Übergabe des Projektes kann sich der Auftraggeber- Werkbesteller auf unser Büro verlassen

Unsere Leistungen im Detail:

  • Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit Baubewilligungen, Ausführungsplänen sowie den Leistungsbeschreibungen
  • Koordination der Termine mit den fachlichen Beteiligten
  • Überwachen des Zeitplanes
  • Prüfen der Bautagesberichte
  • Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen
  • Abnahme der Leistungen
  • Rechnungsprüfung
Kostenkontrolle

Die Kostenkontrolle umfasst die Summe aller Maßnahmen, die bewirken, dass die real entstehenden Kosten Ihre geplanten Kosten nicht überschreiten. Dazu gehört auch die Darstellung von Kostenentwicklungen. Damit werden Abweichungen rechtzeitig erkannt und notwendige Gegenmaßnahmen Zeitegerecht eingeleitet.

Baustellen-Dokumentation

Wir halten alle wesentlichen Dokumentationen der Bauabschnitte zur Beweissicherung für den Auftraggeber- Werkbesteller als auch der Professionisten sorgfältig, zeitgerecht und so umfangreich wie notwendig fest.

Überprüfung der Leistungen

Übergabe der Abnahmeprotokolle der Professionisten inkl. der erforderlichen Protokolle und Atteste für den Auftraggeber- Werkbesteller. Somit ist gewährleistet, dass bei späteren Reklamationen die Nachvollziehbarkeit gegeben ist.

Übergabe der Abnahmeprotokolle

Übergabe der Abnahmeprotokolle der Professionisten inkl. der erforderlichen Protokolle und Atteste für den Auftraggeber - Werkbesteller. Somit ist gewährleistet, dass bei späteren Reklamationen die Nachvollziehbarkeit gegeben ist.

Abnahme aller Leistungen

Wir überprüfen für den Auftraggeber- Werkbesteller sämtliche eingehenden Rechnungen der Professionisten auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Fälligkeit entsprechend des Baufortschritts, sowie den Vereinbarungen.

Immobilien

Sie beabsichtigen den Verkauf von einem Grundstück, einer Wohnung, einem Haus oder Ähnlichem?

Wir bereiten Ihnen alle Unterlagen für den Verkauf auf und beschleunigen so den Verkaufsprozess!

  • Bewertung
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Auftragsverarbeiter, Empfänger

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